上周想在江北买房的朋友 最后都选了这三个盘

上周（7.21-7.27）江北新房网签数据出炉，鸿恩寺板块扛起成交大旗。区域前三甲分别是联发观音桥（46套）、美好·天赋（5套）和格力两江总部公园3期（3套）。

榜首联发观音桥占据地铁站旁黄金位置，160万/套主推3-4房装修房，鸿恩寺商圈配套成熟，但容积率2.54略高。铁山坪旁的美好·天赋以80万/套的低总价吸引人，1.5容积率的洋房环境清幽，不过配套还需时间完善。格力三期均价仅56万/㎡，55㎡起的小户型堪称江北价格洼地，但需等待规划中的商业落地。

建议通勤族优先考虑联发观音桥，5分钟进商圈+双地铁优势明显；改善家庭可选美好·天赋的低密洋房，周末爬铁山坪呼吸天然氧吧；刚需首置盯紧格力的小户型，用三成首付就能留在核心区。你更看重地段还是性价比？评论区聊聊你的选择~