上周想在重庆沙坪坝买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（7.14-7.20）沙坪坝新房市场热度攀升，区域网签量突破17套，科学城和大学城板块表现尤为亮眼。成交TOP3项目依次是招商·渝天府（7套）、西永泷悦长安（5套）和象屿未来宸光（5套）。

招商·渝天府作为科学城人气盘，主推85-131㎡三至四房，均价85万起。项目临近轨道交通，配套相对成熟，但部分楼栋容积率偏高。西永泷悦长安以1.35超低容积率吸引改善群体，93万可享75-205㎡洋房/别墅，教育配套突出，不过地段稍偏。象屿未来宸光凭借大学城核心地段和1.2万/㎡亲民价，70-85㎡小三房成为刚需首选，但户型设计偏紧凑。

建议预算充足的改善家庭优先考虑招商·渝天府，注重居住密度和教育配套选西永泷悦长安，而象屿未来宸光更适合首置或学区刚需。三个项目交付时间集中在2025年底到2026年，近期看房还能赶上施工进度观察期。悄悄说，科学城板块库存量正在缩减，有看中的户型建议早做决断~