实探学樘金茂悦🏡低密花园洋房曝光！地铁沿线刚需盘真香✨

今天顶着大太阳直奔田福路69号🔥实拍学樘金茂悦最新工地进展！现场看到楼栋已拔地而起🌿开发商重庆玖茂置业操刀，金茂物业保驾护航，2430个车位配比够壕🚗随手拍的花园洋房外立面质感拉满，低密板楼社区绿化率30%，整体氛围静谧舒适～

容积率仅2.2，住区密度低于周边竞品，改善属性突出🌳

属地铁沿线项目，通勤便利性加分，刚需客群可重点关注🚇

产权年限50年需注意，但2025年底即交付，等待周期较短⏳

物业为金茂旗下品质服务，后期维护有保障，但物业费待公布💡

装修状况暂未公开，需持续关注开发商动态，毛坯交付概率较高🔨