中央公园旁神盘竟有硬伤？龙湖云瑶玉陛真实测评

中央公园旁单价1.6万的花园洋房，真能闭眼入？实测发现三大亮点两个暗坑，看完再掏腰包！

要说渝北的当红炸子鸡，龙湖这个盘确实能打。1.4超低容积率配30%绿化，99㎡就能住花园洋房，地铁口341米的距离实测步行5分钟。中央公园东板块自带顶配学区，商业体也在加速兑现，这些纸面数据堪称完美。但实地探盘发现，社区北侧在建工地可能影响低楼层视野，交房周期要到2026年也算长跑选手。

最惊喜的是户型设计，143㎡居然能做到四开间朝南，主卧带7㎡衣帽间堪比轻奢酒店。不过厨房操作台面稍显局促，爱做饭的可能要改布局。周边二手房价差明显，首地江山赋挂牌1.8万，但龙湖物业溢价能扛得住时间考验吗？

要花园不要高密度，要地铁不要荒凉感，要品质不要溢价泡沫——这届年轻人选房可真够挑剔。但当你看过清晨推窗见公园的云海，下班地铁直达家门口的便利，就会懂这种「鱼和熊掌兼得」的快乐。