13000元/㎡抢中央公园现房 总价90万起户型藏玄机

最近重庆楼市有个怪象：一边是高价地频出，一边是90万级现房清盘。作为行业老兵，带你看懂春华尚城的AB面：

①71㎡户型总价诱人，但进深超8米影响采光。玄关正对厨房的设计，建议实地感受动线合理性

②88㎡三房确实做到三开间朝南，但主卫未预留淋浴区。飘窗全赠送倒是弥补了空间利用率

③地铁9号线春华大道站实测步行10分钟，书包房渝北实验中学已动工，这两项算硬核配置

④170万级改善户型正对中央公园三期，不过要注意前面规划的商业体高度遮挡问题

项目最大的杀器其实是现房销售，眼见为实的社区园林比效果图靠谱。但阳台全封闭需自行改造这点，开发商应该提前告知。上车看地段 进阶看产品，这个定价策略你站刚需还是改善？