天澜道11号｜重庆江北嘴300万级改善盘 究竟值几个菜钱？

在重庆花300万住江北嘴，到底是真改善还是智商税？叨姐说大实话！

先说通勤：双地铁加持确实硬核，6/9号线五里嘴站步行10分钟，去观音桥约15分钟车程。但要注意项目容积率4.0，住惯低密社区的可能要适应下"钢筋森林"的压迫感。

社区配置倒是拿得出手，智能门禁+24小时安保给足安全感，健身房儿童乐园都配齐。不过绿化率30%在江景房里不算突出，园林养护得看后期物业水平。

最大亮点是坐拥嘉陵江黄金岸线，清晨滨江跑道+江北嘴中央公园的配置，确实是都市隐贵范儿。但要注意东侧规划中的商业体，未来施工期可能有噪音困扰。

给年轻家庭的忠告：120㎡起步的面积段总价门槛不低，更适合二孩家庭或三代同堂。隔壁国金中心步行可达倒是真香，买个菜都比普通社区贵出精致感。