84㎡三房全款109万！主城核心区真敢这么玩？

"全款109万？不按揭不贷款？"看到闺蜜晓琳甩来的户型图，我握着咖啡的手抖了抖。这个在三峡广场旁定居的会计姑娘，用「工程抵款房」找到了主城洼地。

晓琳的故事像部都市生存指南。当同龄人还在为新盘容积率纠结时，她发现这套84㎡的三房把杨公桥地铁站缩到758米，烈士墓站步行6分钟可达。但代价是商业配套还停留在施工图阶段，过马路买杯瑞幸都要踩平衡车。

在样板间，她给我算了笔狠账：全款省下中介费，等于白赚主城核心区公立校指标。飘窗改的咖啡角正对沙磁巷，早高峰堵车时能闻着咖啡香挤轻轨。可夜里工地探照灯扫过次卧时，她又给我看手机里刚下单的遮光窗帘。

如果你和晓琳一样，想用有限预算撬动主城核心资源，或许这个方案值得考虑。但记得带着批判思维去看待每个细节——毕竟生活品质，从来不只是户型图上的数字游戏。