国盛自在莲花湖测评丨大学城第四代住宅值得买？这灵魂三连问太扎心！

大学城150万级第四代住宅，高得房率+现房是真的香？但通勤族真要忍五年？

最近后台炸锅式收到咨询：自在莲花湖吹爆的空中庭院值不值？作为重庆首批四代住宅先行者，直接上干货！

✨惊喜点①：实打实200%得房率，143㎡户型竟有60㎡双露台！相比传统住宅溢价10%的庭院设计，这里直接把露台算全面积赠送，主卧衣帽间改茶室的操作是真·空间魔术

✨惊喜点②：现房即买即住太关键！项目隔壁就是规划中的沙小名校，在售楼栋距离学校仅300米，明年开学季就能实现目送式上学

⚠️但必须说痛点：距离轨道1号线3公里真劝退打工人！实测早高峰开车到微电园站要12分钟，周边商业配套肉眼可见要等融创茂二期（预计2028年建成）

不过项目自带700米湖岸线是真治愈，周末带孩子捞鱼都能玩半天。建议主城地缘改善重点关注，毕竟大学城房价倒挂现象严重，同面积段比西永便宜20万不是吹的