85万三居洋房！两江新区新盘值吗？

「这个价格在重庆两江能买洋房？」收到朋友私信时我正在复盛站看盘。三一云城作为两江新区少有的1.97低密社区，确实让品质生活者心动。

优点很实在：复盛站820米通勤便利，90㎡三房装修交付省去装修烦恼。开发商品牌背书+纯洋房社区的圈层纯粹性，楼下双地铁口通勤实测8分钟到江北嘴。

但硬伤也明显：鱼嘴商圈目前生活配套成熟度仅7.5分，买菜要骑1.3公里共享单车。项目自带的3万方商业要等2026年交付后才落地，现阶段想喝杯现磨咖啡得开车去两江国际影视城。

值得留意的是两江新区13.8%的年度涨幅数据，对比中央公园板块动辄2万+的单价，这个总价能买带精装的洋房社区，对预算有限的新生代家庭确实友好。建议重点关注他们家的95㎡横厅户型，6.8米阳台改造空间极大。

当主城核心区进入改善时代，在鱼嘴这样的潜力板块，用刚需预算实现洋房自由，或许就是当代年轻人最清醒的置业选择。