22000元/㎡住解放碑旁？实测449米地铁盘真实居住体验

听说最近刷爆朋友圈的湖广会馆新中式大片，拍摄地隔壁就藏着个神秘住宅区？实测发现这个叫中国·重庆·湖广的楼盘，地段确实魔幻：下楼15步就是小什字地铁口，抬眼能看见长江索道轿厢从头顶掠过，八一路好吃街的火锅香气会顺着晚风飘进飘窗。

▍3.4万/㎡价格值不值？这几点要细品

❶把新中式景点当后花园的体验，确实让周末遛弯自带电影滤镜，但周边老社区底商略显杂乱；

❷真正厉害的是超80分户型设计！191㎡四居室实现三面采光，飘窗全赠送面积能改成咖啡吧台；

❸容积率0.9的低密社区在解放碑属实稀罕，不过2025年底交房时周边道路能否改造完成存疑；

特别要留意的是，同价位在中央公园能买200㎡+大平层，但这里卖的是「从家步行到洪崖洞看夜景」的稀缺体验。有购房者说“住这里每天像在景区上班”，也有人吐槽“老城停车难比重庆地形更魔幻”。

当电梯房遇见青石板路，当全景落地窗对着百年会馆飞檐——这不是简单的买房选择题，是要新城的宽阔马路，还是老城的烟火传奇。