上周(6.9-6.15)北碚楼市迎来小爆发,蔡家和水土新区三个项目表现亮眼。成交量榜首的中诚·两江印以5套领跑,中交锦程和麓悦江城·麓溪半岛各成交4套并列第二。
中诚·两江印(1.5万/㎡)位于蔡家核心区,主推79-117㎡刚改户型,低密洋房社区优势明显,但周边商业配套仍需时间兑现。中交锦程(1.28万/㎡)凭借蔡家稀缺的小面积现房优势,总价115万起门槛友好,不过社区规模相对较小。水土新区的麓溪半岛(2.5万/㎡)作为高端改善盘,180㎡大平层+35%绿化率堪称"公园里的家",但450万/套的预算门槛较高。
建议刚需重点关注中交锦程的现房优势,改善群体可比较两江印的户型性价比,追求品质生活的塔尖客群则推荐麓溪半岛的低密环境。这三个项目正好覆盖了不同预算段的需求,最近看房的朋友可以按需选择。
2025-06-16 重庆
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