9500元/㎡买主城地铁房？看完这3个真相我沉默了

「月薪6000就敢买主城三房？」刷到中交锦悦的价格时，手抖得差点摔手机。重庆95后的真实买房困境：老家同学住着200平大平层，自己却在主城看97平小三房还觉得捡到宝？

作为从业20年的地产老炮，必须说三点扎心真相：

1️⃣现房优势不假，但部分楼顶违建已成顽疾（参考四期业主血泪史）。晾衣区被霸占、物业装聋作哑，说好的品质社区呢？

2️⃣3号线学堂湾站600米是真香，但2.47容积率在巴南真不算低。看看隔壁华宇龙州府1.5的容积率，懂行的都摇头

3️⃣97㎡做三房？2024年了还在用2015年的户型逻辑！看看阳台进深和次卧开间，年轻人想要的居家办公区根本塞不下

金句预警：价格从来不是遮羞布，现房更该严查质量关。就像某业主说的："省下的首付，还不够天天扯皮维权"

现在知道为什么总价60万起？记住，楼市里没有无缘无故的便宜。你需要的不是「看起来划算」，而是真正能承载十年生活的家。#楼市真相 #重庆房产避坑