中央公园「林语蝶院」测评：川外附中300米，地铁口的改善答案？

听说最近中央公园只有两种房——林语蝶院和其他楼盘。这个贴着云锦中学建的项目，把改善族最纠结的学区+地铁问题打包解决了？

先看硬核配置：1.5容积率的纯洋房住区，主推112㎡起步的大面宽户型，川外附中直线300米真·目送式上学。鲁家沟站地铁口实测步行5分钟，中央公园东站商圈开车8分钟。但要注意黄山体育公园虽近，买菜还得靠1.5公里外的永辉。

比周边竞品更懂改善痛点：外立面用铝板+玻璃幕墙，阳台进深达2.4米，主卧标配270°飘窗。不过2025年交房时，隔壁康田星樾的商业可能还在图纸阶段。总价160万的门槛，在中央公园板块算中位线，但买这里的家庭更看重教育资源确定性。

买房就是买生活半径：下楼能晨跑体育公园，转身能进重点中学，抬头能见地铁标识。当别人还在纠结老破小学区房时，新一代家长已经开始为孩子的12年教育半径买单。