西大附中旁9字头现房？悦来壹号这个操作让中央公园都沉默！

在重庆花100万买国际会展城旁现房，是捡漏还是踩坑？上周接待了位30岁的新婚客户，手握中央公园首付却直奔悦来壹号，让我想起去年某央企高管的选择。当时他带着团队把礼嘉、悦来、中央公园转了个遍，最后在这签下两套叠拼。

先说意外：去年还在被吐槽教育短板的悦来，今年西大附中实打实进驻。就像上周那位客户说的："同样预算在中央公园只能买两房，这里能拿125㎡四房现房"。更绝的是会展城规划落地的速度，国际会议中心已经投用，国博中心南展馆扩建如火如荼。

但注意！项目周边商业配套还在建设中，日常采买要开车10分钟到礼嘉天街。不过生态资源是真能打，嘉陵江岸线1.5公里步行可达，低密社区容积率仅2.02，30%绿化率在改善盘里也算良心。

正如那位央企高管的感叹：选房就像选股票，要看准预期差。当中央公园房价冲上1.5w时，这里的现房还守着9字头，你说值不值？