保亿·御江临风：南滨路最后的江景房，值吗？

花350万在南滨路买套江景房，是精致生活还是智商税？上周末去实地踩盘，发现业主在180㎡江景阳台支起咖啡机看游轮，而老家同学还在炫耀县城联排别墅的假山鱼池...

这个盘优缺点太明显了！先说扎心真相：周边3公里内只有幼儿园，商业配套要等隔壁地块开发，但南滨路景观资源确实稀缺到绝版。亲眼见到全铝板+石材的外立面在江风中泛着哑光质感，装修标准直接对标五星级酒店，连飘窗台都预埋了咖啡机插座！

开发商把动静分区玩出新高度，主卧和儿童房隔着15米长的景观廊道，既保证私密性又不浪费江景面。不过235㎡户型要爬坡才能到小区入口，腿脚不便的长辈可能会皱眉。但转念想想，当你在落地窗前看着两江交汇的黄金水岸线，老家同学还在数着鱼池里死掉的锦鲤...

选择江景房，本质是选择生活方式。你的阳台是别人朋友圈的风景，亦是如此。