听说重庆楼市最近有批黑马，看完我连夜退掉了网红盘定金

最近重庆楼市杀出个"显眼包"：保利麓谷林语。别被名字骗了，这盘根本不是传统认知的刚需盘——弹子石核心区1.5容积率+全洋房配置，简直是改善盘里的"六边形战士"。

三组数据颠覆认知：

1）步行400米到地铁口，实测比某些"地铁盘"还近；

2）套内81㎡能做三房双卫，得房率吊打市面同面积段；

3）单价97万/套起，相当于用刚需预算拿下改善配置。

但必须提醒：

周边商业配套还在建设中，目前主要依赖社区底商；

部分楼栋靠近主干道，低楼层可能有噪音；

容积率虽低但楼间距不算特别开阔。

对新生代家庭来说，这里兼顾通勤效率和居住品质。不过要警惕过度吹嘘"公园房"概念——湖南光绣公园200米是直线距离，实际步行需要绕行。

真相时刻：

没有完美的房子，只有适合的需求。预算有限又想住核心区的品质生活者，这盘值得实地考察；追求成熟商圈即买即住的，建议再观望。