中建·御湖壹号：学区房还是生活美学陷阱？

花90万买学区房值不值？看看这个双山公园旁的楼盘怎么把飘窗变咖啡角！

在巴国城商圈遇见中建·御湖壹号时，张姐刚经历完"幼升小"战役。她发现这里的91㎡户型自带L型飘窗，用宜家洞洞板+折叠桌改造成咖啡角后，竟成了全家最治愈的角落。但当她看到3.5容积率的楼群密度时，纠结症又犯了——毕竟划片华梁学校的优势明晃晃写在招生公告里，可32.29%的绿化率确实比隔壁盘低一截。

这个74㎡起步的新盘像极了重庆的火锅，优点缺点都够直接。双山公园步行可达是加分项，但早晚高峰的冬山路堵车实录也是真实存在。不过最让新生代家庭心动的，还是它把教育配套分拉满的底气：两篇50+字的招生公告里，中建·御湖壹号始终稳居华梁学校划片名单C位。

这里有清晨的咖啡香，有放学的孩童笑，有双山公园的绿意，也有早晚高峰的车流......中建·御湖壹号，是学区房更是生活试验场。