九龙坡家长圈炸锅！这个盘凭啥稳坐华梁学区头把交椅？

最近刷屏的华梁学校招生公告里，有个名字反复出现——中建·御湖壹号！划重点：这是九龙坡区唯二出现在两份超长划片文件里的新房盘！

买学区房≠拼老破小

当别人挤在老破小抢学位时，御湖壹号用74-91㎡三房四房直接包揽华梁入场券。更绝的是，2025年政策白纸黑字写着划片范围，这可比口头承诺靠谱多了！

3个反常识真相：

① 公园旁新房≠配套荒：巴国城商圈+双山公园环绕，楼下居然之家、千叶街区已营业，遛娃购物5分钟搞定；

② 准现房≠低品质：中建三局操盘，3.5容积率+32%绿化率，比周边次新房低密太多；

③ 华梁划片≠短期红利：对比谢家湾等热门校的摇号政策，这里直接保送不玩虚的！

划重点：想让孩子在重点校门口长大，又不想牺牲居住品质？这个盘把教育刚需和改善需求焊死了！