九龙坡家长必看！里城樾公馆双学区真相，67㎡三房太香了？

“三对口直接读人和中学！”上周帮闺蜜看房，发现里城樾公馆这个隐藏彩蛋。作为从业20年的地产人，必须提醒三点：

1️⃣ 双学区是硬核优势

华玉小学+人和中学双划片（官方文件都查得到），对娃9年义务教育一条龙搞定。但要注意：必须父母名下无房且落户满3年才稳（九龙坡教委查得严）

2️⃣ 总价92万起确实香

67㎡做三房在重庆少见，但次卧只有6.5㎡当书房更合适。华岩寺地铁站530米是亮点，实测走到西站换乘环线约15分钟

3️⃣ 周边现状劝退颜控

工地包围+底商未成型，买菜得靠1.5公里外永辉。不过绿地凤天府交付后会有改善，建议等2025年再来看

用业内视角说句大实话：这里适合预算有限但急需学区的新生代家庭。记住买房铁律——没有完美的房子，只有刚好适配你需求的选择！