🌳万科城市花园实地探盘！低密公园洋房实拍曝光🏡

今天实地打卡两江新区红盘——万科城市花园！📸现场直击公园东路新放出的带装修样板间，板楼结构搭配30%绿化率，整体呈现低密宜居氛围🌿。项目由重庆悦畔置业开发，成都万科物业加持，5栋楼预计2024年3月交付，目前主推花园洋房和叠拼产品，公共区域已实景呈现✨

✔️低容积率1.44+板楼设计：楼间距开阔，采光通风优势明显，在中央公园板块属稀缺低密配置。

✔️车位配比灵活：2761个车位全覆盖，＜100㎡配1个/户，≥100㎡达1.5个/户，解决改善客群停车焦虑🚗。

✔️产权年限需注意：住宅/洋房/叠拼均为50年产权，与常规70年产权存在差异，需纳入购房考量⚠️。

✔️地铁沿线属性：紧邻中央公园核心区，属地铁沿线项目，通勤便利性值得关注🚇。

✔️物业品牌加持：万科物业提供后期服务，但30%绿化率在同类产品中表现中规中矩🌲。