龙湖·長滩原麓的143㎡别墅卖199万？别急着心动！

刷到这个号称「143㎡别墅199万起」的房源时，我当场表演了一个瞳孔地震！毕竟在重庆主城，这个总价连大平层首付都够呛。但本杠精必须带大家扒开表面看真相——

先说最唬人的容积率1.0，这数值确实吊打市面上90%的楼盘。不过注意看地块形态，整个社区像被揉皱的纸团，楼栋排布藏着"高低配"小心机。那些宣传图里看着超宽的楼间距，实则是把洋房组团和别墅组团混着算的数学魔法。

再说步行737米到龙兴站这事，建议实地用高德地图步行导航试试。导航显示要穿过三条断头路，实际走起来要绕道20分钟。不过周边南开中学、人民小学倒是实打实的硬通货，但注意八中还停留在规划文件里呢！

不过摸着良心说，199万买龙湖的别墅确实香，毕竟同板块的瀚学融府叠拼都要250万+。那些天天抱怨主城买不到改善房的，这次建议带卷尺来看房，毕竟赠送的地下室和花园可能藏着惊喜（也可能是惊吓）。