永川万科城｜35%绿化率是智商税？实测发现开发商藏了后手

在售楼部看到35%绿化率时差点笑出声，这不就是小区种满灌木丛的套路吗？直到我开着无人机航拍实景——好家伙，三个组团绿化带竟然连成生态走廊，凤凰湖湿地公园的芦苇荡直接和小区景观无缝衔接！更绝的是每栋楼之间的乔木间距实测超过8米，低层住户开窗能摸到香樟树顶，这种树冠连廊设计在永川确实少见。建议看房时带上测距仪，重点观察楼间距与绿植覆盖的真实比例，某些开发商承诺的绿化率可能真的需要实地检验。