上周(4.14-4.20)巴南新房网签市场整体偏冷清,但有三个项目突出重围:中建·滨江星城成交4套居首,曦圆合众和合谊理想城分别成交2套、1套。
榜首的中建·滨江星城位于龙洲湾核心区,8500元/㎡的单价配68-95㎡的二至三房,特别适合首置人群。作为央企开发项目,周边巴南万达等五大商业体环绕,但容积率2.45稍显局促。曦圆合众以7500元/㎡的低单价主推百平大三房,李家沱老城的生活气息浓郁,不过小区绿化仅31%。合谊理想城则是巴滨路稀缺洋房,1.64的低密指标搭配69%绿化率,124㎡起的大平层设计匹配改善需求,但单价已破万。
对于预算有限的年轻家庭,滨江星城的通勤便利性值得优先考虑;注重性价比的务实买家,曦圆合众的实用户型颇具吸引力;追求居住品质的改善客群,巴滨路沿线的合谊理想城更有价值感。每个选择都是不同生活阶段的答案,你更倾向哪种生活方式?
2025-04-21 重庆
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