小白视角｜陪闺蜜看地惊呆！现在拿地都这么疯狂？

陪做地产的朋友踩盘被震撼到了！她说渝北这块地拍出了10418元/㎡的楼面价，比去年周边地块贵了快40%。换算成面包价的话，以后这里的房子可能要卖到2w5？！吓得我赶紧看了眼隔壁中海映溪臺——精装才2w出头啊！

不过地块位置是真香！站在现场就能看到观音桥商圈的天际线，步行700米就是9号线站点。朋友说这里要建带空中连廊的住宅，楼下就是规划中的星光系商业。但现周边确实有点荒，便利店都要走1公里...

开发商这次下血本，估计是要做高端改善盘。听说要搞270°转角阳台和酒店式入户大堂，这对我们95后来说，确实比老破大有吸引力。所以问题来了：现在2w+的房价，买成熟区老牌盘还是赌新区潜力盘？求真实居住党给建议！