南岸3字头新盘值吗？杠精亲测扒出这些细节！

最近被朋友拉去看了铜元局这个新盘，说实话一开始内心是拒绝的！毕竟均价3w+在南岸不算便宜，但看完S4#这三套建面92㎡的户型，本杠精居然有点动摇...

进门就发现层高比周边老小区高15%，整面落地窗直接把菜园坝大桥框成客厅背景画。朋友说阳台能摆下露营桌椅，我当场量了尺寸——还真能塞进1.8米长桌！不过发现西晒问题得装三层中空玻璃，开发商要是能标配就好了。

最戳中我的是下楼638米就是铜元局地铁站，实测走到光环购物公园15分钟。但杠精属性爆发：说好的30%绿化率呢？现场数了数立体绿植墙+空中花园，勉强算达标吧。打算蹲交付实景的姐妹，建议等2026年底再看！

现在三套特价房比备案价低8%，但首付要备足40w+。评论区敢不敢晒晒你们的看房避坑指南？