杠精看房：容积率0.69的别墅区能有多野？

朋友说带我看重庆生态最好的二手房，本杠精当场开启挑刺模式：

"树多蚊虫更多吧？"

"人车不分流安全吗？"

"老社区设施早该老化了！"

结果走进龙湖蓝湖郡西岸秒打脸——香樟林自带驱虫结界，全石材铺装的路面干净到能赤脚走。更意外的是，整个社区没有明显的车辆穿行，原来人车分流在2006年就做到了！

社区里每口呼吸都带着青草香，晨跑的邻居说负氧离子浓度高到像在森林氧吧。儿童区的滑梯藏在树荫里，秋千架上落着刚掉的银杏叶，这种自然感是新建游乐设施模仿不来的。

最服气的是社区维护，交付17年的石材路面几乎没裂纹，排水沟里连片落叶都没有。物业小哥说每天要处理三次绿化，难怪每棵树的树冠都像精心修剪过的艺术品。

所以问题来了，现在的新盘容积率都卷到1.5了，这种0.69密度的社区是不是再也复制不了了？