实探鲁能泰山7号大平层🏡中央公园旁现房！优缺点全解析🔍

今天实地探访了中央公园西侧的鲁能泰山7号大平层！🚶‍♀️现场实拍发现，项目紧邻公园入口，绿化覆盖率百分之三十🌳，但部分楼栋采光受塔楼设计影响。现房优势明显，毛坯交付可自由改造，不过50年产权需留意⏳。

地段无敌！对面就是中央公园西六入口🌲，但周边商业配套仍在建设中，日常购物需驱车10分钟🚗。

现房即买即住优势突出✨，但二街区1#、3#楼栋靠近主干道，低层可能有噪音问题🔊。

车位配比高达8594个🅿️，改善型家庭无忧，但百分之三十绿化率在同类楼盘中仅算及格线🌱。

总结：适合追求公园景观的改善客群，但需权衡产权和周边成熟度！💡