科学城旁1.5低密社区，年轻人首套房该冲吗？

闺蜜上周拉着我看科学城新盘，推开样板间门直接惊了！层高3米+全景落地窗，93㎡居然能做四室两卫？得房率简直反常规！

社区规划更卷到离谱：1.5容积率秒杀周边竞品，30%绿化里藏着羽毛球场和夜光跑道。重点是对面就是沙小，早上能多睡半小时的快乐谁懂？

但交房要等到2025年底，现在入手会不会站岗？对比隔壁西阅星辰的二手价，14000/㎡这个定价在科学城算合理区间。建议等实体楼建好再来看采光，毕竟低密社区的楼间距才是灵魂！