规划专家说漏嘴：这个区域藏着重庆下一个十年

从业十年的城市规划师，今天说点行业内幕。广阳湾+长嘉汇双核战略远比想象中重磅！50平方公里提升区里藏着城市升级密码：生态基底叠加智慧交通，正在重构主城滨江生活带。

项目容积率4.83看似偏高，实则是垂直森林设计——低区观江、中区瞰园、高区揽城。重点看他们的TOD开发模式，未来楼下就是智轨站点，30分钟通达全城文旅节点。更值钱的是教育配套，周边规划了3所重点学校，这配置在南滨路沿线属实难得。

提醒重点关注174㎡端户，270°环幕视野涵盖两江四岸。注意看他们的新风系统参数，PM2.5过滤效率达98%，这在江景房里很少见。现在入手相当于提前布局城市核心资产，五年后再看必是另一番景象。