杠精挑刺：4万/㎡的观音桥豪宅值不值

花新牌坊两倍单价住观音桥？深度扒皮后发现...

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听说这个盘单价能买照母山两套房，本杠精必须来挑刺！结果越看越打脸：

➡️以为核心区会很吵，实测关窗后分贝直降40db（双层中空low-E玻璃立功）

➡️担心高容积率，结果楼间距做到60米+（俯瞰效果像住在空中花园）

➡️吐槽装修包溢价，看到清单惊了：居然包含全屋新风除湿和地板采暖

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最意外的是会所配置，恒温泳池+私宴厅+24小时健身房，业主还能预约米其林厨师上门。现在理解为什么说"贵有贵的道理"，所以问题来了：预算充足的情况下，你会选核心区大平层还是近郊别墅？