杠精看房：首付8万的湖景房是智商税吗？

听说最近全网都在吹这个首付8万的湖景房，本杠精必须来泼盆冷水！先说槽点：

1️⃣所谓10万方湖泊其实是市政公园的

2️⃣样板间家具都是缩小版

3️⃣周边还有工地正在施工

但实地看完啪啪打脸...开发商居然给每户都配了双层中空玻璃，关窗瞬间工地噪音消失。更绝的是楼栋排布，前排看湖后排看园，完全避开施工视野。

套内56㎡样板间虽然家具小，但交付标准里的三分离卫生间和L型厨房很实用。偷偷量了尺寸，放正常家具没问题，主卧还能塞下1.8米床+梳妆台。

现在反而纠结要不要咬牙上78㎡端户，多花12万就能拥有6米观景阳台。有没有住过现房的姐妹来说说，这种公园房夏天蚊虫多不多？物业费值不值？