越秀·悦映湖山喜提预售证啦🎉低密湖居生活即将开启🏡

越秀·悦映湖山于3月27日正式取得预售许可证（编号：渝（2025）渝北区不动产权第000252018号），这意味着购房者可以放心选购啦！项目位于9号线丛岩寺站旁，主打低密湖居生活，容积率仅1.5，绿化率30%，适合追求静谧生活的家庭。

🌳 低密住区：1.5容积率在渝北区相当稀缺，楼间距宽、压抑感低，但30%绿化率中规中矩，缺乏亮点景观设计。

🚇 轨交优势：丛岩寺站步行可达，8个地铁站覆盖3km范围，通勤便利；不过高峰期9号线较拥挤，需实地体验。

🏫 教育配套：15所幼儿园+4所中小学资源充足，巴蜀小学属优质学区，但中学梯队一般，需关注升学政策。

🛒 商业短板：周边仅5个商场，日常依赖吾悦广场，小型超市虽多但缺乏高端消费场所，改善客群可能失望。