重磅！陕建·山屿湖喜提预售证🎉 68套小高层火热开抢🏡

高新区的购房者们注意啦！陕建·山屿湖1号楼已正式获批预售证（渝住建委（2025）预字第（81）号）🎊，预计2025年3月25日开售！项目紧邻凤栖湖公园🌳，主打建面87-104㎡的小高层，备案均价约13231元/㎡（实际售价以售楼处为准）。1.56的低容积率+30%绿化率，居住舒适度值得期待~

地段优势明显👉 步行可达凤栖湖公园，生态资源稀缺，但周边商业配套尚待完善，需依赖自驾或公交出行。

户型性价比突出✨ 87㎡三房设计紧凑，总价门槛较低；104㎡户型南北通透，但部分单元临近主干道可能存在噪音影响。

价格需理性看待💰 备案价略高于同区域竞品，不过低密社区和湖景资源有一定溢价空间，建议对比周边楼盘再决策。