低密公园住宅新地挂牌｜崇左江州区未来房价走势预测

连城路地块新动向！占地4.5万方的低密住宅用地近日挂牌，容积率仅1.1-1.5的规划指标，预示着这里将诞生高端改善型社区。地块北倚奇石林公园，南靠骆越公园，步行5分钟即达市政服务中心，先天优势显著。

从楼面价测算，未来入市价格可能在5000-6000区间，对比周边阳光名府6800元/㎡和东盟国际城4500元/㎡的价格带，或将重塑区域房价格局。值得关注的是，3公里范围内云集17个公交站点、4所幼儿园及两大生态公园，生活配套醇熟度远超同类地块。

目前该片区新房库存以刚需产品为主，此次挂牌地块的1.5容积率指标，可能引入洋房或小高层产品，填补区域改善型住房空白。对于正在观望的购房者，可持续关注8月底的出让结果，未来这里很可能成为江州区的宜居新标杆。

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