池州碧桂园实景解析：景区旁品质住宅

🏞️【区位亮点】

紧邻齐山风景区正门400米，驾车8分钟达池州站，12分钟至平天湖。通过齐山大道快速衔接主城商圈，实现生态与生活便利双重优势。

💰【价格实况】

项目累计成交1107套住宅，当前二手房挂牌价显示：

▸118㎡三房总价65万

▸132㎡四房总价92万

▸212㎡别墅总价225万

价格梯度反映产品差异化，普通住宅房源存在明显性价比优势。

🏠【户型解析】

市场流通主力户型：

✅118㎡三房

全明格局+竖厅设计，空间通透

✅132㎡四房

南北双阳台+独立家政区，功能升级

✅212㎡别墅

前后庭院+可改造地下室，私密性强

（数据来源：房天下平台，具体房源以实时挂牌信息为准）