翁牛特旗新挂住宅地块解析｜低密社区潜力浮现

赤峰翁牛特旗全宁路东侧新挂出G(2025)-14地块，这个总建面约9817㎡的住宅用地藏着这些关键信息：

①容积率1.8+30%绿化率，预计打造6-8层低密产品；②起始楼面价约622元/㎡，对比去年相邻地块1383元/㎡成交价，具备价格优势；③距全宁广场仅570米，步行可达六合购物公园（228m）+欧桥外国语学校（373m）+3所幼儿园；④周边2公里内超20个成熟社区环绕，生活便利度极高。

值得关注的是，该地块3公里内次新盘中，大地·皇家帝苑现价4500元/㎡或将成为价格锚点。鉴于相邻地块曾出现33%溢价成交案例，若本次顺利出让，或将为片区注入新的居住选择。但需注意该地块北侧500米处曾有2019年流拍记录，最终成交情况仍需观察10月2日挂牌截止结果。你看好这个地块的未来吗？