长治嘉和裕府购房须知事项

嘉和裕府位于上党区光明路沿线，项目当前住宅价格7600元/㎡。需特别关注集中供暖系统尚未接入问题，相关手续仍在推进中，具体实施进度需与开发单位确认。

项目建设方信息存在待核实情况，山西东岳房地产开发有限公司参与开发的信息需多方验证。当前工程处于消防验收阶段，建议购房者通过住建部门了解最新验收动态。

项目周边分布安顺华庭、才智佳园等十余个成熟社区，生活配套相对完善。西侧慈海南路存在交通噪音影响，东侧董家畈地块预计有三年施工周期，实际居住需考虑环境因素。

建筑主体已完成框架施工呈现准现房状态，但消防验收未完成可能影响交付时效。建议现场查验施工进度，重点关注质量保障条款的书面约定。

购房者宜采取以下措施：向主管部门核实验收文件时效性；要求开发单位书面承诺供暖接入计划；对比周边5000-6000元/㎡的二手房价差；确认不动产登记办理的具体时效。