上周想在长春绿园买房的朋友，最后都买了哪里？

上周长春绿园的新房网签有点冷清，一共才9套，市场观望情绪挺浓。但这9套里，有7套都进了同一个盘——万盛书院，剩下保利·景阳和煦和中海·同心湖境各1套。

万盛书院在隆化路以南，三到四环之间，单价7800元/平，户型87到149平，总价83万到140万。这个盘户型分接近满分，说明得房率和格局做得确实讨喜，容积率1.7住着不压抑。缺点也直接：位置不算核心，周边商业氛围还没起来，交房要等到2026年底，着急住的人等不起。

保利·景阳和煦在景阳大路与和平大街交会，二到三环，离地铁和平大街站四百多米。单价12000元/平，103到156平的三房四房，是三个盘里最贵的，但胜在现成的地段和洋房品质，2027年中交房。适合预算够、不想离开主城便利的人。

中海·同心湖境在西环城路与南阳路交会，单价10000元/平，面积跨度大，84到191平都有，今年底就能交房，准现房优势明显。品牌和物业是加分项，但价格夹在中间，论便宜不如万盛，论地段不如保利。

说到底，上周买绿园的人，大部分还是冲着万盛书院的性价比去的。如果你首付有限、能等交房，万盛是当前绕不开的选择；要是想住得稳、孩子上学方便，保利更省心；着急入住又想要大户型，中海的准现房值得去看看。

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