上周想在长春二道买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年最后一周（12.22-12.28），二道区新房市场悄然回暖，TOP3项目成交占比过半。力旺康城以3套成交量夺魁，青阳华府和长发万科·荣光路59号紧随其后，这三个项目究竟有何竞争力？

均价1.2W的力旺康城占据八里堡核心区位，115-138㎡改善户型匹配伊通河湿地公园生态资源，但要注意项目部分房源已过交付期。青阳华府7800元/㎡堪称价格洼地，81㎡起步户型满足刚需，但需考量远达大街板块的配套成熟度。长发万科·荣光路59号凭借二至三环地铁盘优势，10500元/㎡带装修交付吸引通勤族，不过最小87㎡户型略显局促。

二十年经验建议：追求教育资源和低密居住选力旺康城改善型客户，预算有限初次置业瞄准青阳华府，地铁通勤刚改需求重点考察长发万科。区域竞品同质化严重，建议实地对比园区规划和物业口碑再决策。