上周长春经开买房的朋友看过来 这三个盘卖爆了

12月22日-28日经开新房网签量出炉，保利·和煦以12套领跑区域市场。首地首城公寓和富腾观天下分列二三位，形成经开区现阶段购房热力三强。

保利·和煦作为赛德广场改善标杆，12500元/㎡的均价匹配104-173㎡大户型，地铁站754米的距离足够便捷。但需注意2027年的交付周期，周边万象府等竞品分流了部分客源。首地首城公寓以6500元/㎡的单价优势吸引年轻客群，40㎡小户型实付门槛仅26万，不过4.34的高容积率和商业产权需要权衡。富腾观天下9500元/㎡主打景观居所概念，85㎡两房总价71万起，但距中东大市场商圈稍显偏远。

建议改善客群重点对比保利·和煦户型格局，刚需群体可关注富腾观天下实用户型，过渡型居住需求可考虑首地首城公寓低总价优势。每个项目都需实地考察日照间距与周边生活动线，建议晴天分时段多次踩盘。