上周(9.22-9.28)二道区新房成交活跃,区域均价约9000元/㎡,三大热门楼盘包揽了超80%成交量。榜首万锦·都荟荣光以14套领跑,青阳华府和长发万科·荣光路59号分别成交9套、8套紧随其后。
【热销TOP3解析】
万锦·都荟荣光(10300元/㎡)位于荣光路核心区,临近东盛商圈,102-129㎡装修三房适合三口之家,双地铁+成熟配套是亮点,但容积率2.8略高;青阳华府(7800元/㎡)主打性价比,81㎡两房总价78万起,超35%绿化率和低密设计加分,但位置靠近三环;长发万科·荣光路59号(10500元/㎡)作为万科系产品,87㎡起步户型更灵活,明年3月即交房,不过周边在建项目较多需注意噪音。
【选房指南】
预算有限的刚需可重点看青阳华府,准现房+低门槛优势明显;注重教育医疗配套的改善家庭,万锦·都荟荣光更适合;追求开发商口碑和快速入住的买家,建议优先考察万科项目。三个楼盘直线距离仅2公里内,建议实地比对后再决策。
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编辑于2025-09-29 长春
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