上周想在长春朝阳买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年9月8日-14日这周，长春朝阳区新房市场热度稳定，周成交量前三的楼盘各具特色。榜首由中海·学苑街地块一期和吴中府并列，各成交5套；远创国际以差异化优势收获1套紧跟其后。

【成交主力解析】

▶️ 中海·学苑街地块一期｜均价待定

位于二至三环学苑街板块，容积率仅1.8的低密社区，近硅谷广场站地铁口。周边教育配套满分，但商业配套尚有提升空间。目前主力户型未公示，适合注重教育资源的家庭。

▶️ 吴中府｜单价1.65万/㎡

前进大街与湖光路交汇的改善盘，127-202㎡大户型总价216万起。地铁商业环绕的成熟地段，但容积率2.72略高。2025年10月交付的准现房，适合急需入住的地缘客户。

▶️ 远创国际｜总价81万起

卫星路现房准入门槛友好，96㎡两居适配首置刚需。双地铁+欧亚商圈配套成熟，但社区规划较早期产品略显传统，绿化率34.5%稍逊于新盘。

【选房指南】

- 首置上车：远创国际＞中小户型现房即买即住

- 品质改善：吴中府＞主城核心地段大三房

- 书香家庭：中海＞紧邻教育资源的低密住区

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