上周想在长春经开买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月25日-31日，经开区域新房网签7套，市场呈现两极分化趋势。首地首城公寓以5套成交量稳居榜首，六合一方和中海·南湖壹品各成交1套并列第二梯队。

【TOP3项目解析】

①首地首城公寓（6500元/㎡）：世纪广场核心地段，40㎡起小户型商业公寓，地铁633米直达。优势是低门槛和交通便利，但商用水电成本较高，更适合过渡型居住。

②六合一方（8500元/㎡）：东方广场东侧住宅盘，57㎡两居起步，1.99容积率营造低密社区。主打科技住宅概念，但周边多工业园区，城市界面待提升。

③中海·南湖壹品（9500元/㎡）：仙台大街沿线改善盘，105㎡三居起跳，1.4容积率配35%绿化。地段配套成熟，但167㎡大户型总价近200万，对刚需压力较大。

【选房建议】

预算30万内：首地首城公寓可作为上车跳板，但需考虑转手难度；

首套刚需家庭：六合一方的住宅属性更稳妥，注意实地考察周边环境；

改善型买家：中海的区位和产品力突出，但建议对比同价位二手次新房。