上周想在长春朝阳买房的朋友，最后都买了哪里？

长春朝阳区上周（7.28-8.3）新房热度榜出炉！成交前三名分别是中海·学苑街地块一期（7套）、中铁·长春博览城（6套）和吴中府（1套）。

【中海·学苑街地块一期】均价未公开，位于博才路旁，主打低密小高层，容积率1.8，绿化35%。优势是紧邻学苑街成熟商圈，教育配套满分，但周边新盘较多，未来入住后可能面临阶段性施工噪音。

【中铁·长春博览城】单价8600元/㎡，人民大街南延线盘，小户型55㎡起，总价46万门槛友好。容积率仅1.47，社区空间宽敞，不过当前商业配套尚在建设中，更适合预算有限且看好南城发展的年轻家庭。

【吴中府】以16500元/㎡占据区域高位，湖光路板块大平层改善盘，127㎡起步户型搭配2.72容积率，生活配套评分9.8分，但交房周期较长（2025年底），适合不急于入住的高净值群体。

选房指南↓↓↓

·刚需上车：中铁＞中海

·教育刚需：中海＞吴中府

·终极改善：吴中府＞中海

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