上周想在长春净月买房的朋友，最后都买了哪里？

净月区上周（0623-0629）新房网签市场活跃，招商·公园1872以48套成交领跑区域，保利朗阅40套、万科星光城28套紧随其后。这三个项目究竟凭啥吸引购房者？

招商·公园1872均价1.1万/㎡，伊通河畔低密洋房社区，主力户型85-162㎡。优点是河景资源+开发商品牌，但周边商业配套仍需时间兑现；保利朗阅均价1.03万/㎡，滨河东路纯新盘，户型88-165㎡。亮点是高绿化社区，但交付时间要到2026年；万科星光城均价8000元/㎡，临河街延长线现房在售，83㎡小户型友好，自带奥莱商圈配套，但位置相对靠外。

建议：注重环境选招商，刚需上车盯万科，改善客群看保利。首置家庭优先考虑万科现房，既能避开交房风险又能享受成熟商圈；预算充足且不急着入住的，招商的河畔洋房更显品质；追求高性价比的年轻家庭，保利的户型设计值得重点考察。这些真实成交数据，给你选房新思路了吗？