上周想在长春绿园买房的朋友，最后都买了哪里？

上周绿园区（4.14-4.20）新房网签出现明显分化，前三名项目占区域总成交量的76%。中海润德公元上城以11套领跑，中海同心湖境和万盛书院分别成交6套、5套。

成交榜首的中海润德均价8300元/㎡，位于西环城路与柳江路交汇，115㎡大三居现房充足。作为绿园西城板块标杆，央企开发+准现房是优势，但周边商业配套尚需时间完善。中海同心湖境单价比周边高出20%，12500元/㎡的定价匹配西客站核心区位，84㎡小户型适合预算充足的年轻家庭，但高层得房率仅75%。万盛书院9500元/㎡主打学区概念，1.7低容积率社区居住舒适，不过位置相对偏北，更适合有长线居住计划的家庭。

建议刚需客群优先考虑中海润德，准现房能降低租房过渡成本；改善家庭可比较同心湖境的大平层和万盛的叠拼产品；注重教育的家庭建议实地考察万盛书院周边学校建设进度。你们更在意现房交付还是未来规划呢？评论区聊聊你的选择标准~