实探马厂坝TOD青雲壹号🏡｜地铁沿线现房+35%绿化🌿

今天实地探访了马厂坝TOD青雲壹号！📸项目位于光华大道4号线马厂坝站旁，属地铁沿线现房，现场看到B地块和D地块的多栋楼已完工，外立面现代感十足。周边配套正在逐步完善，绿化带初具规模，35%的绿化率让社区显得生机盎然。

1. 交通优势显著：紧邻4号线马厂坝站，属TOD项目，通勤便利性突出，适合依赖地铁出行的购房者。

2. 现房交付风险低：2023年3月已交付，B/D地块共12栋楼均为现房，购房者可实地查验房源状态。

3. 物业品质保障：由万科物业提供服务，物业管理经验丰富，后期维护值得期待。

4. 混合业态规划：包含住宅、商业和写字楼，未来生活配套将逐步成熟，但需关注商业落地进度。

5. 停车位充足：规划3640个车位，配比高于普通小区，缓解停车难题。