麓湖金麟樾样板间奢享主卧🏡｜天府新区地铁沿线新盘实拍📸

今天实地探访天府新区热门新盘麓湖金麟樾！🏗️ 项目位于华阳街道沙河村，现场施工井然有序，绿化雏形已现🌿。随手拍下工地实景图（见图），楼间距开阔，低密感十足。售楼处沙盘显示，项目含住宅和商业，板塔结合设计现代感拉满✨。

1. 容积率仅2，搭配42%绿化率，居住舒适度优于同片区多数楼盘🌳。

2. 产权年限清晰，住宅70年+商业40年，规避混合产权潜在风险📜。

3. 属地铁沿线项目，华阳板块成熟配套加持，通勤便利性值得关注🚇。

4. 开发商为本地企业成都麓锦置业，天府新区开发经验较丰富🏢。

5. 车位配比约1:0.8（总量563个），需关注后期实际分配方案🚗。

（注：交房时间为2027年底，适合长周期置业规划⏳）