麓湖金麟樾实地探盘🏡｜天府新区地铁沿线42%绿化秘境🌿

今天实地探访天府新区网红盘麓湖金麟樾！现场实拍图直出📸，项目位于华阳街道沙河村，属地铁沿线项目，通勤便利。楼盘由成都麓锦置业开发，容积率2.0，整体呈现低密居住氛围。最大亮点是42%超高绿化率🌳，社区中央实景园林已初具规模，70年产权住宅搭配40年商业，预计2027年底交付。

1️⃣ 低密宜居：容积率仅2.0的板塔结合建筑，楼间距开阔，居住舒适度优于同区域竞品。

2️⃣ 生态优势：42%绿化率搭配563个车位，在改善型楼盘中属于高配，绿植覆盖率肉眼可见。

3️⃣ 区位潜力：天府新区核心板块，地铁沿线+商业配套双加持，但周边生活配套仍需时间成熟。

4️⃣ 交付周期：2027年底交房，适合不急于入住的改善客群，需关注开发商工程进度。