越秀10.36亿摘得成华区双地铁地块！

🏷️2026年3月31日，成都成功出让一宗位于成华区的优质住宅地块。

📍该地块编号为CH01(070102):2026-009，具体位置在成华区跳蹬河南路18号。

地块土地出让面积32172.32㎡（合48.2585亩），规划建筑面积64344.00㎡，容积率2.0。

💰地块起始楼面价为14900元/㎡，起始总价9.59亿元。

本次土拍吸引了保利、金茂、越秀等多家实力房企参与角逐。

🎯经过竞价，最终由越秀以楼面价16100元/㎡成功竞得。

成交总价锁定在10.36亿元，溢价率为8.05%。

📈地块所处的崔家店板块目前正处于发展阶段，现状价值受到市场认可。

其突出的优势在于交通极其便利。

🚇地块邻近地铁7号线、4号线，且距离双店路地铁站仅0.4km。

周边还有多条公交线路环绕，出行网络发达。

🏫与此同时，地块周边生活氛围非常浓厚，各项配套成熟完善。

教育配套方面，3km范围内拥有一级小学成都师范附属小学(城东分校)。

二级中学成都南华实验学校。

医疗资源方面，有三甲医院成都市第六人民医院东虹院区。

商业休闲方面，有大型购物中心龙湖·滨江天街等。

🌳景观环境也是一大亮点，周边分布着槐树店游园、香山长岛爱琴海公园等总计52个公园景点。

✅综合来看，这是一宗区位核心、配套全能、低容积率的纯住宅用地，非常值得关注。